房屋是否合法
2007年1月我在原土地证范围内建房，规划局说是违法建筑，经法院罚款后，我又重新办理了房权证和土地使用证。可两年（2009年12月）之后，在拆迁过程中却说我的房屋是违法建筑。
补充提问：
2007年1月我在原土地证范围内建房，规划局说是违法建筑，经法院罚款后，我又重新办理了房权证和土地使用证。可两年（2009年12月）之后，在拆迁过程中却说我的房屋是违法建筑，房管局扬言要吊销房权证，但始终没有吊销。后拆迁部门又给予了房屋补偿，却迟迟不给重新安置宅基地。
补充提问：
2007年1月我在原土地证范围内建房，规划局说是违法建筑，经法院罚款后，我又重新办理了房权证和土地使用证。可两年（2009年12月）之后，在拆迁过程中却说我的房屋是违法建筑，房管局扬言要吊销房权证，但始终没有吊销。后拆迁部门又给予了房屋补偿，却迟迟不给重新安置宅基地。
咨询者： 河南 [咨询时间：2010-02-27-状态：未解决]
于森律师的解答：
因为你已经办理了房产证和土地证，因此你的房屋是合法建筑，规划局无权确认该房屋是违章建筑，否则，可对规划局提出行政诉讼，要求其撤销违章建筑的认定。因为是合法的建筑，拆迁必须给与补偿。
北京于森律师 专业拆迁律师 网址：www.yusenlawyer.com
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