拆迁问题
我在北京租了门面房开浴池。合同还没有到期将要拆迁。合同上有拆迁赔偿20%的一条。不过我们租的是刘某的房子。他是转租的别人的 。那么要是拆迁的话我会得到赔偿么？？
咨询者： 北京 [咨询时间：2010-03-09-状态：未解决]
于森律师的解答：
根据城市房屋拆迁管理条例第二十七条的规定：拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。但被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。
因此，虽然是转租关系，但是房屋租赁关系存在，因此，你可以获得赔偿。
北京于森律师 网址：www.yusenlawyer.com
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