拆迁纠纷
律师您好！爷爷奶奶去世留的宅基地，之后我家和大伯家分别在院内建房，但是姑姑未在院内建任何房屋，老人院内留下的房屋大家都分别析产继承，近期拆迁几个月了，姑姑想针对我家和大伯家在老人遗留的院内建房起诉，想得到我家自建房的部分拆迁款份额，房契是爷爷的名字，请问如果姑姑针对区位补偿款或者土地补偿款等相关诸多理由起诉我家在老人遗留的院内建房，会分到我家自建房屋的拆迁款吗？房契是爷爷的名字
咨询者： 北京 [咨询时间：2010-04-06-状态：未解决]
于森律师的解答：
1、房契是你爷爷的名字，要看你爷爷的财产（指的是房屋）是否被析产继承，若没有的话，你姑姑可以就你爷爷的房屋拆迁主张权利。
2、若是已经析产继承，并且各自建房的话，拆迁属于自己份额的房产的话，别人无权主张权利。
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