能否获得合理的拆迁补偿要看您的建房手续是否齐全?拆迁是否符合拆迁的条件和程序,否则,就构成非法拆迁。房屋的价值参照同区位房屋的市场价值进行补偿。 参照网站:www.yusenlawyer.net.北京于森律师拆迁维权团队。