房屋租赁方面的问题

我在几年前和朋友通过中介租了一个偏单（每人一间），签了一年租赁合同。合同到期后房主说不用再签了，房子接着住，还是按以前的合同条款。后来朋友搬走了，我从网上招了其他的人合租（都是直接面对房主，不是我转租，房租也是交给房主，租金收条也是分开写的）。最后一次交房租之前，房主说他要用房子，给我们一个月的时间找房子，所以这次就交了一个月的房租（每次都是交3个月的）。租期到4月8日。我又找了一处房子（另外那一间的人还没找到房子），但是那边要求最晚25号就得入住，可是以前的房子还有十几天才到期，我想问一下，从法律上讲，剩下的钱房主应不应该退给我？谢谢