关于举办土地开发、流转、征收补偿、新农村建设法律实务研讨会

关于举办土地开发、流转、征收补偿、新农村建设法律实务

暨土地法律实务与土地权益司法保护研讨会的通知

各有关单位：

随着我国社会经济的快速发展，城市建设、城区改造项目增速很快，由此引发的土地纠纷案件逐年增多，并呈现案件数量多，所占比例大；案件类型多样、复杂，涉及面广；遗留问题多、处理难度大；群体性集团诉讼占一定的比例；涉及土地资源基本国策，社会影响大，敏感性强的特点。然而，在审判实践中，因对土地纠纷的性质、种类把握不准以及对土地争议的主管部门和处理程序存在不同认识，致使大量的土地纠纷不能及时妥善解决，侵害了当事人的合法权益，增加了社会不稳定因素。如何正确妥善处理土地纠纷成为人民法院和土地管理部门处理土地纠纷工作中一直难以理清而又急需解决的现实问题。

为帮助各有关单位及专业人士加深对相关法律政策的把握，提高专业能力和执业水平，更好的开拓与土地相关的法律服务业务，并规范此类案件的审理，解决司法实践中出现的疑难问题，以更好地维护行政相对人的合法权益，保障行政机关依法行政， 中国法律教育培训中心（网）决定举办“土地开发、流转、征收补偿、新农村建设法律实务暨土地法律实务与土地权益司法保护研讨会”。讲座结束后将颁发三十学时结业证书。现将有关事项通知如下：

一、组织机构

主办单位：中国法律教育培训中心（网）

承办单位：北京华睿创新企业管理咨询中心

二、参加对象

各级政府建设、规划、国土、房管等部门的官员；各级人民法院民事审判庭（房地产审判庭）负责人和房地产案件审判业务骨干；各地房地产开发经营企业的高层管理人员和法律顾问；各建筑房地产专业律师；各法律院系从事民商法教学、研究的老师及其他有关人员。

三、时间、地点

报到日期：2013年11月28日

讲座时间：2013年11月29日—12月2日（四天全天上课）

讲座地点：北京市

报名截止日期：2013年11月22日

四、研讨费用与参加办法

参加的代表须交纳会议费2800元/人（含专家报告、场租、茶歇、资料等）。统一安排食宿，费用自理，报到时统一交纳。请将报名表传回，我们收到报名表后，于举办前七天将正式日程和报到通知传真给参会代表：

此课题组团报名可优惠:

1. 会务组联系方式：

电  话：010-52166272  

传  真：010—68577251或010-57892117

联系人：毕兰兰13938579702

指定报名邮箱： 13938579702@139.com

在线QQ咨询报名：2275131321

附件：1、讲座日程安排

2、报名表

                                 中国法律教育培训中心（网）
                                        2013年10月

附件1：讲座日程安排

11月29日

（星期五）

8:30-11:30

土地调控政策下的土地规划管理和建设用地供应与法律实务

1、国家土地开发政策和土地调控政策解读       2、新一轮规划修编与土地规划管理

3、农村经营性建设用地入市的政策解析         4、国有建设用地使用权供应制度解析

5、建设用地审批、土地权利制度和土地权力制度 6、《土地管理法》的修改最新进展

7、2013年中央一号文解读                     8、土地违法行为和法律责任

主讲专家：国土资源部法律事务中心专家（已确认）

13:00-16:00

社会主义新农村建设法律实务暨集体土地流转操作实务

1、新农村建设中的集体土地法律实务           2、城中村改造法律实务

3、集体土地流转重点与难点分析               4、集体土地流转操作实务

主讲专家：贺倩明   上海市建纬律师事务所深圳分所主任

16:10-18:40

投资商参与集体土地产业化法律模式

1、集体土地制度演变、基本知识、产业化背景   2、集体土地上的民营工业园区模式

3、集体土地信托法律模式                     4、企业主导的合作社模式

5、投资商参与城中村改造项目法律模式与风险防范

主讲专家：北京盈科律师事务所相关负责人

11月30日

（星期六）

8:30-11:30

13:00-15:30

（一）土地储备与国有土地使用权流转法律实务暨土地法律服务市场拓展

1、土地储备概述          2、土地储备与土地一级开发    3、土地储备与出让

4、土地储备中的实务问题  5、国有土地使用权流转实务    6、出让合同使用实务操作

7、在建工程转让尽职调查  8、房地产项目二级开发的风险  9、土地法律服务市场拓展

（二）土地一级开发法律实务

1、土地一级开发概述             2、土地开发的一般流程   3、土地一级开发法律

4、土地一级开发模式             5、土地一级开发融资     6、土地一级开发风险

7、土地一级开发商收益取得方式   8、土地出让             9、案例剖析

主讲专家：闫拥军   地产专家  北京盈科律师事务所高级合伙人

15:40-18:40

新型城镇化产业小镇建设投融资法律实务暨土地流转信托融资——典型案例分析

1、即将出台的国家城镇规划方案解析              2、推进城镇化的融资政策

3、城市投资建设项目投融资运作技巧、流程        4、投融资模式创新及法律实务

5、城市建设重点项目组合融资模式与融资方案设计  6、土地流转信托融资法律实务

主讲专家：唐  琪   中国行为法学会培训合作中心客座教授，信托专家

12月1日

（星期日）

9:00-12:00

14:00-17:00

建设用地使用权若干法律问题与农村集体土地行政诉讼法律实务

1、建设用地使用权的取得      2、房地关系的理解与适用  3、不动产登记与权属确认                  

4、土地转让合同纠纷法律适用  5、农村集体土地行政诉讼  6、宅基地使用权纠纷审理

7、国有土地开荒后用于农耕的土地使用权转让合同纠纷案件的适用法律问题

主讲专家：吴光荣   博士，最高人民法院法官，国家法官学院司法审判研究中心研究员

12月2日

（星期一）

9:00-12:00

13:30-16:30

（一）协商搬迁、强制保障、正当程序、阳光补偿，依法推动征收拆迁暨

房地产法律业务诉讼筹划——征收拆迁、治理“两违”中的司法审查

1、破解征收难题需解决三个问题                2、用好合同法：协商搬迁

3、4、用好土地管理法：集体土地征收拆迁       4、用好规划法：治理违法建筑

5、用好征收条例：国有土地上房屋征收与补偿    6、行政强制法中的强制执行

7、房地产法律业务诉讼筹划

（二）关于办理申请人民法院强制执行国有土地上房屋征收补偿决定案件若干法律问题

1、司法解释出台的背景、特点  2、案件的管辖、受理条件与程序  3、关于办案期限

4、关于审查标准与程序        5、关于强制执行方式            6、新旧规定的衔接

（三）房屋征收补偿诉讼程序若干问题——结合制定中的司法解释

1、房屋征收补偿行政案件、民事案件诉讼程序问题   2、非诉执行案件的程序问

主讲专家：王  达   博士，原最高法院资深法官，拆迁司法解释起草人

专家均已接受邀请，但因不可预见因素请以报到通知为准；小议题仅供参考，请以专家授课为准。

附件2：

土地开发、流转、征收补偿、新农村建设法律实务

暨土地法律实务与土地权益司法保护研讨会报名表

注：因名额有限，此表请尽快传真至:毕兰兰010-57892117；

68577251或发至报名邮箱：13938579702@139.com联系人：毕兰兰 13938579702

单位名称

通信地址

邮编

联系人

电话

传真

参    加    人    员

姓  名

职务

性别

联系电话、手机

电子邮件

住宿预订

□合住            □包房        □不住

拟住日期：2013年  月  日—  月  日

是否会员单位

□是                 □否

您重点关注的内容或您的培训需要：

（此表复制有效）报名表请传真至：毕兰兰010—68577251。

中国法律教育培训中心

中律教培 [2013]第46号

关于举办土地开发、流转、征收补偿、新农村建设法律实务

暨土地法律实务与土地权益司法保护研讨会的通知

各有关单位：

随着我国社会经济的快速发展，城市建设、城区改造项目增速很快，由此引发的土地纠纷案件逐年增多，并呈现案件数量多，所占比例大；案件类型多样、复杂，涉及面广；遗留问题多、处理难度大；群体性集团诉讼占一定的比例；涉及土地资源基本国策，社会影响大，敏感性强的特点。然而，在审判实践中，因对土地纠纷的性质、种类把握不准以及对土地争议的主管部门和处理程序存在不同认识，致使大量的土地纠纷不能及时妥善解决，侵害了当事人的合法权益，增加了社会不稳定因素。如何正确妥善处理土地纠纷成为人民法院和土地管理部门处理土地纠纷工作中一直难以理清而又急需解决的现实问题。

为帮助各有关单位及专业人士加深对相关法律政策的把握，提高专业能力和执业水平，更好的开拓与土地相关的法律服务业务，并规范此类案件的审理，解决司法实践中出现的疑难问题，以更好地维护行政相对人的合法权益，保障行政机关依法行政， 中国法律教育培训中心（网）决定举办“土地开发、流转、征收补偿、新农村建设法律实务暨土地法律实务与土地权益司法保护研讨会”。讲座结束后将颁发三十学时结业证书。现将有关事项通知如下：

一、组织机构

主办单位：中国法律教育培训中心（网）

承办单位：北京华睿创新企业管理咨询中心

二、参加对象

各级政府建设、规划、国土、房管等部门的官员；各级人民法院民事审判庭（房地产审判庭）负责人和房地产案件审判业务骨干；各地房地产开发经营企业的高层管理人员和法律顾问；各建筑房地产专业律师；各法律院系从事民商法教学、研究的老师及其他有关人员。

三、时间、地点

报到日期：2013年11月28日

讲座时间：2013年11月29日—12月2日（四天全天上课）

讲座地点：北京市

报名截止日期：2013年11月22日

四、研讨费用与参加办法

参加的代表须交纳会议费2800元/人（含专家报告、场租、茶歇、资料等）。统一安排食宿，费用自理，报到时统一交纳。请将报名表传回，我们收到报名表后，于举办前七天将正式日程和报到通知传真给参会代表：

此课题组团报名可优惠:

1. 会务组联系方式：

电  话：010-52166272  

传  真：010—68577251或010-57892117

联系人：毕兰兰13938579702

指定报名邮箱： 13938579702@139.com

在线QQ咨询报名：2275131321

附件：1、讲座日程安排

2、报名表

                                 中国法律教育培训中心（网）
                                        2013年10月

附件1：讲座日程安排

11月29日

（星期五）

8:30-11:30

土地调控政策下的土地规划管理和建设用地供应与法律实务

1、国家土地开发政策和土地调控政策解读       2、新一轮规划修编与土地规划管理

3、农村经营性建设用地入市的政策解析         4、国有建设用地使用权供应制度解析

5、建设用地审批、土地权利制度和土地权力制度 6、《土地管理法》的修改最新进展

7、2013年中央一号文解读                     8、土地违法行为和法律责任

主讲专家：国土资源部法律事务中心专家（已确认）

13:00-16:00

社会主义新农村建设法律实务暨集体土地流转操作实务

1、新农村建设中的集体土地法律实务           2、城中村改造法律实务

3、集体土地流转重点与难点分析               4、集体土地流转操作实务

主讲专家：贺倩明   上海市建纬律师事务所深圳分所主任

16:10-18:40

投资商参与集体土地产业化法律模式

1、集体土地制度演变、基本知识、产业化背景   2、集体土地上的民营工业园区模式

3、集体土地信托法律模式                     4、企业主导的合作社模式

5、投资商参与城中村改造项目法律模式与风险防范

主讲专家：北京盈科律师事务所相关负责人

11月30日

（星期六）

8:30-11:30

13:00-15:30

（一）土地储备与国有土地使用权流转法律实务暨土地法律服务市场拓展

1、土地储备概述          2、土地储备与土地一级开发    3、土地储备与出让

4、土地储备中的实务问题  5、国有土地使用权流转实务    6、出让合同使用实务操作

7、在建工程转让尽职调查  8、房地产项目二级开发的风险  9、土地法律服务市场拓展

（二）土地一级开发法律实务

1、土地一级开发概述             2、土地开发的一般流程   3、土地一级开发法律

4、土地一级开发模式             5、土地一级开发融资     6、土地一级开发风险

7、土地一级开发商收益取得方式   8、土地出让             9、案例剖析

主讲专家：闫拥军   地产专家  北京盈科律师事务所高级合伙人

15:40-18:40

新型城镇化产业小镇建设投融资法律实务暨土地流转信托融资——典型案例分析

1、即将出台的国家城镇规划方案解析              2、推进城镇化的融资政策

3、城市投资建设项目投融资运作技巧、流程        4、投融资模式创新及法律实务

5、城市建设重点项目组合融资模式与融资方案设计  6、土地流转信托融资法律实务

主讲专家：唐  琪   中国行为法学会培训合作中心客座教授，信托专家

12月1日

（星期日）

9:00-12:00

14:00-17:00

建设用地使用权若干法律问题与农村集体土地行政诉讼法律实务

1、建设用地使用权的取得      2、房地关系的理解与适用  3、不动产登记与权属确认                  

4、土地转让合同纠纷法律适用  5、农村集体土地行政诉讼  6、宅基地使用权纠纷审理

7、国有土地开荒后用于农耕的土地使用权转让合同纠纷案件的适用法律问题

主讲专家：吴光荣   博士，最高人民法院法官，国家法官学院司法审判研究中心研究员

12月2日

（星期一）

9:00-12:00

13:30-16:30

（一）协商搬迁、强制保障、正当程序、阳光补偿，依法推动征收拆迁暨

房地产法律业务诉讼筹划——征收拆迁、治理“两违”中的司法审查

1、破解征收难题需解决三个问题                2、用好合同法：协商搬迁

3、4、用好土地管理法：集体土地征收拆迁       4、用好规划法：治理违法建筑

5、用好征收条例：国有土地上房屋征收与补偿    6、行政强制法中的强制执行

7、房地产法律业务诉讼筹划

（二）关于办理申请人民法院强制执行国有土地上房屋征收补偿决定案件若干法律问题

1、司法解释出台的背景、特点  2、案件的管辖、受理条件与程序  3、关于办案期限

4、关于审查标准与程序        5、关于强制执行方式            6、新旧规定的衔接

（三）房屋征收补偿诉讼程序若干问题——结合制定中的司法解释

1、房屋征收补偿行政案件、民事案件诉讼程序问题   2、非诉执行案件的程序问

主讲专家：王  达   博士，原最高法院资深法官，拆迁司法解释起草人

专家均已接受邀请，但因不可预见因素请以报到通知为准；小议题仅供参考，请以专家授课为准。

附件2：

土地开发、流转、征收补偿、新农村建设法律实务

暨土地法律实务与土地权益司法保护研讨会报名表

注：因名额有限，此表请尽快传真至:毕兰兰010-57892117；

68577251或发至报名邮箱：13938579702@139.com联系人：毕兰兰 13938579702

单位名称

通信地址

邮编

联系人

电话

传真

参    加    人    员

姓  名

职务

性别

联系电话、手机

电子邮件

住宿预订

□合住            □包房        □不住

拟住日期：2013年  月  日—  月  日

是否会员单位

□是                 □否

您重点关注的内容或您的培训需要：

（此表复制有效）报名表请传真至：毕兰兰010—68577251。