签订二手房合同
我在今年9月24日通过中介看中某小区一套二手房，当时与房东签订房屋买卖合同并交定金三万元，由于我是购买第一套住房，首付2成就可以，国家于9月29号推出新政，购买第一套住房不论面积大小，全部首付3成，我现在由于资金紧张，3成首付有困难，想和房东中止合同，我们的购房合同中有一条免责条款：如因洪水，地震，火灾或法律法规变法，政府政策变法等不可抗力原因，导致本合同不能全面履行的，甲乙丙三方互不承担相因的法律违约责任。我如果要求房东退还我定金，我算违约吗？
咨询者： 江苏 [咨询时间：2010-10-17-状态：未解决]
张宏图律师的解答：
政府政策变化属于不可抗力原因，你可以要求解除合同，并请求对方退还你的定金。
我咨询张宏图律师
执业机构：云南悟同律师事务所
所在地：云南 昭通市
手机号码：15811286610
擅长领域：
房产纠纷 遗产继承 劳动纠纷 医疗事故 交通事故 消费维权 知识产权
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