顶层房屋屋顶漏水至下一楼层维修费用应由谁来负责？
您好！我的商品房位于福建省泉州市目前没有物业，开发商卷款出逃了，现在因下雨天导致我在顶层的房屋天花板渗水下来，漏到下一楼层，楼下业主要求我尽快维修解决漏水问题，我同意进行维修，因目前没有物业也找不到开发商，故要求维修费用双方平摊，但对方不同意认为应当由我承担，请问，这个费用到底应该由谁来承担？如果我的主张是对的，目前我们仅第一次协商，是否有较好的办法可以说服对方？并且适用哪些法律条款？请帮忙说明，非常感谢！
咨询者： 福建 [咨询时间：2014-05-25-状态：未解决]
陈福猛律师的解答：
由侵权方承担。
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执业机构：福建重宇合众律师事务所
所在地：福建 厦门市
手机号码：15811286610
擅长领域：
交通事故 合同纠纷 刑事辩护 婚姻家庭 劳动纠纷 债权债务 房产纠纷 工商查询 文书起草 常年顾问
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