买卖房屋纠纷
十年前买的房子，只有房产证名字人签字，不是夫妻双方，也有买卖合同，但房产证没过户，十年之间两家没有任何矛盾，纠纷，现在因拆迁来起诉，女方就说欺骗他卖这房子，会有效吗
咨询者： 江苏 [咨询时间：2014-09-05-状态：未解决]
卢慨律师的解答：
你的问题非常麻烦。你确实实际占有使用该房多年，可以推定为夫妻双方均已同意卖房，交易有效；而且，按照最高院的最新解释，也应当认定买卖有效。但是，在拆迁公告发布后，拆迁范围内的房屋是不能更名过户的。
我咨询卢慨律师
