应该起诉谁？
你好！
毛坯房没入住19楼，外墙保温施工人员在没通知房主的情况下擅自从阳台进入室内，走后阳台门没关严导致暖气管冻裂，跑水冲到楼下，造成楼下损失。
外墙保温是房产开发商发包给第三方公司所雇人员施工。
请问：我是应该起诉房产开发商还是起诉施工方？谢谢！
毛坯房没入住19楼，外墙保温施工人员在没通知房主的情况下擅自从阳台进入室内，走后阳台门没关严导致暖气管冻裂，跑水冲到楼下，造成楼下损失。
外墙保温是房产开发商发包给第三方公司所雇人员施工。
请问：我是应该起诉房产开发商还是起诉施工方？谢谢！
咨询者： 辽宁 [咨询时间：2015-05-06-状态：未解决]
卢慨律师的解答：
开发商和施工单位应当承担连带责任。
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