房产交易问题
我农村有一处院，几年前卖给了A，A是公务员，买时没有过户，只有合同。现在A把房屋卖给了B，也是只签的合同，没有过户。房产证还是我的名字，现在我想把房子买回来，是否可以通过有效的法律手段收回呢？谢谢
咨询者： 北京 [咨询时间：2011-02-03-状态：未解决]
卢慨律师的解答：
如果你出售的是在农村宅基地上建设的房屋，这类房屋只能由该出土地所在的农村集体经济组织的成员所有。这类住房不能转让给该农村集体经济组织的成员以外的人。如果买受人是城镇居民，该买卖合同无效。你只需退还购房款就可以了。
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