关于家里老人的问题

家里的情况是，在8月底，父亲因为癌症晚期不幸去世，奶奶是一直和父母住在一起的，但是奶奶和父亲的关系不是很好，一直会和父亲吵架，但是和母亲关系一直很好。奶奶还有一个女儿，基本没有尽到过抚养义务。现在父亲去世了，家里只剩下奶奶和母亲，但是就在最近，奶奶开始一直找母亲的岔，一直在吵架，母亲一让再让，但是奶奶因为母亲的让发展到动手打人。发展到这样的情况，双方已经无法生活在一起了。房子的产证是父母的名字，想问下，这样的状况，母亲还有义务去抚养奶奶吗，可以让奶奶的女儿进行抚养义务吗，奶奶已经90岁了，前面都是和我父母住在一起的，但是现在已经无法一起居住了。
补充提问：
爸爸的遗产就是房子，但是房子就是一套，不会卖的，如果在不买的情况下，有什么办法进行协商