郝志成律师文集

　注意一：清点房屋中家具　　　　租客在看房时可以仔细注意一下房屋内的设备，例如一些家电。租客在看房时还应检查一下家电的正常运作情况，家具的完好程度。最好的方式就是要求中介公司清点所需的租赁房屋中的家具... 查看全文>>

　租赁合同　　租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。租赁期限不得超过二十年；超过二十... 查看全文>>

　购房出租，以租还贷，因其高效的投资回报越来越得到投资者的认可。但是，我们经常遇到各式各样的房屋租赁合同纠纷，使合同目的无法实现。这里是一个常见的案例，希望通过我们的分析，对房屋租赁合同双方当事人有所... 查看全文>>

　第一条　为加强城市房屋租赁管理，维护房地产市场秩序，保障房屋租赁当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，制定本办法。 　　第二条　本办法适用于直辖市、市、建制镇的房屋租赁。 　　第三... 查看全文>>

一、严格依照《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》的有关规定，确定国有土地租赁的适用范围。　国有土地租赁是指国家将国有土地出租给使用者使用，由使用者与县级以上人民政府土地行... 查看全文>>

房地产租赁市场快速发展的同时，租赁方面的纠纷亦随之增多。房地产租赁纠纷五花八门，有些还相当棘手，主要有以下三种类型。　　1．租金支付纠纷　　这是房地产租赁中最为常见的纠纷。出现租金支付纠纷后大致会出现... 查看全文>>

【问题提示】1、一方婚前支付了全部房款，并取得了产权证，离婚时房产如何处理？2、一方婚前以按揭借款形式支付了全部房款，并取得了产权证，婚后继续还贷的房产，如何分割？3、夫妻婚后出资（包括贷款）购买的房产... 查看全文>>