急！法律上支持的房屋买卖中违约金的比例是多少？？
打算跟原房主签订《户口迁移补充协议》，但不知道法律上支持的房屋买卖中违约金的比例是多少？？是双方随意约定吗？？
如果违约，又找不到原房主的话，是否还可以提起诉讼？？
如果违约，又找不到原房主的话，是否还可以提起诉讼？？
咨询者： 重庆 [咨询时间：2010-02-26-状态：已解决]
戴长洪律师的解答：
1、我国法律规定房屋买卖中违约金的比例可以由双方协商约定，但违约金过分高于造成的损失的，对方可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
2、如果违约，又找不到原房主的话，可以根据你与对方协议约定的争议解决方式提起诉讼或仲裁。这时，由于联系不到对方，法院或仲裁机构会进行公告送达。公告送达后对方未能到庭的，法院或仲裁机构可以缺席审理。
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执业机构：北京市大成律师事务所
所在地：北京 东城区
手机号码：15811286610
擅长领域：
公司并购 常年顾问 合同纠纷 房产纠纷 股份转让 公司上市 知识产权 金融证券 企业改制 债权债务
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