房屋买卖问题

1、本案不会导致你们签署的房屋买卖合同无效。根据合同法第五十二条规定，只有下列情形之一的，合同无效：（1）一方以欺诈﹑胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（2）恶意串通，损害国家﹑集体或者第三人利益；（3）以合法形式掩盖非法目的；（4）损害社会公共利益；（5）违反法律﹑行政法规中的强制性规定。本案显然不属于合同无效的情形
2、买方如拟起诉你，其需要通过行政程序确认测绘部门对你的房屋的测量结果错误，并重新测绘后才能支持其诉求，如主张退回多出部分房屋面积的价款。