拆迁纠纷
律师您好！爷爷奶奶去世留的宅基地，之后我家和大伯家分别在院内建房，但是姑姑未在院内建任何房屋，老人院内留下的房屋大家都分别析产继承，近期拆迁几个月了，姑姑想针对我家和大伯家在老人遗留的院内建房起诉，想得到我家自建房的部分拆迁款份额，房契是爷爷的名字，请问如果姑姑针对区位补偿款或者土地补偿款等相关诸多理由起诉我家在老人遗留的院内建房，会分到我家自建房屋的拆迁款吗？房契是爷爷的名字
咨询者： 北京 [咨询时间：2010-04-06-状态：未解决]
戴长洪律师的解答：
1、宅基地属于集体土地，其使用权可以继承。但当时未做出继承分割安排，你家和你大伯现在该宅基地上已建房屋，对该房屋拥有所有权。
2、由于对宅基地的拆迁补偿针对的是房屋，因此，你姑姑应无权主张你家该自建房的部分拆迁款份额。
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执业机构：北京市大成律师事务所
所在地：北京 东城区
手机号码：15811286610
擅长领域：
公司并购 常年顾问 合同纠纷 房产纠纷 股份转让 公司上市 知识产权 金融证券 企业改制 债权债务
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