这样乱收费用，合理么？

帮朋友咨询一下。
我一个朋友卖房子，在中介的挂牌价格都是60W，最终中介和客户谈好的是61W成交，按照正常标准我朋友应支付中介费1%即6100元。可是中介非要求说他们帮忙多卖了1W，这1W需要大家对半开。
因和中介如何商量，中介都必须要求分成，否则交易无法进行，因朋友想着急卖掉房子，所以被迫就只能先答应他们了。
但是签3方居间合同的时候，里面写明总价61W，双方需支付中介费用各1%，并未提及任何分成的部分。但是随后中介要求卖方又私下签了一个中介费用的单子，注明整个费用一共1.1W（包含分成的一部分）
请问一下各位律师，这个5000的分成是否为不合理的收费，是否有权拒绝中介的无理要求！谢谢~！

之前有问过这个问题，回复都过于简单。麻烦各位律师能否详细给予回答，给予我们支持，谢谢！！