隐瞒房屋凶宅实情往外出租，那样合同有效么

本人上个月通过中介租了一间住房，签了一年的合同，付了半年的房费，另外还压给了房主违约款，和中介的中介费。在收拾房子期间，邻居议论纷纷，之后几天从一位知情人士那里知道房子里原来吊死过一名男子，之后房主搬离，一直向外租！听到这个消息了，全家惊讶 恐慌 纷纷说不敢搬进这样的房子，锁上门就走了~之后给中介打电话，中介说，要是这种情况他们出面跟房主协调下，扣我们违约金和一个月房费,可房主的意思是要我们三月房租再加违约金，总共八千多块钱，可我们根本还没住呢，就要白白给人家坑走8千多么，我们不同意，房主说这样如果不行，下半年如果他房子还没租出去，就要我们续付后半年的房费，因为合同是一年！可是不是我们主观因素想毁约，之前他们隐瞒了房子死过人的事情，我们是不敢住才不得不按合同履行！如果这样，用司法程序解决，房主还大言不惭说，就算打官司到哪也赢不了！请问按照法律对这类问题有没有依据去制约！
补充提问：
返还已付的款项，包括违约金么！还有中介有责任么！如果上诉需要证据，找不到愿意作证的证人，是否有办法查到确有此事！