房屋买卖
我是在04年为结婚买下的唐山市，丰南区，银丰镇，丰益庄村的一座房屋（三间正房。三间道座院墙都有）当时我买房价是一万五千元，由于当时本村大队提出不论任何人买卖房屋，大队都不参与过户等事项，所以我只是在交完房款后签了一份协议，内容就不说了，也很正规（没有公正）。今年我向他提出要办理过户（大队已经允许）但他又反悔了，提出很多不合理要求（理由这里可能要拆迁），但这些要求我又没有办法给予他，我现在很难办。我想问一下律师，如果我走法律程序能否能让他给我办理过户，谢谢
咨询者： 河北 [咨询时间：2010-03-09-状态：未解决]
周嗣评律师的解答：
如果你就是本村成员,那么你们的合同成立生效,可以起诉他继续履行合同办理过户;
如果你不是本村成员或者你是城镇户口,那么你们的合同无效,后果是他退款,你腾房,
现在房地价升值,不过你也别急,无效合同中他过错七,你过错三,按现在的房地价,最终他要补你差价的!
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