房产问题

请输入需要咨询您好，我的问题是这样的，我们家在二十多年前就买了我二大爷家的房子，他与我父亲是亲兄弟，由于我们住的是铁路的房子当时个人只买了百分之五十三的产权，我们家花四千多元买下了房子，房产证一直都在我们这，购房的收据也有，但是由于疏忽一直没有将房子转到我父亲的名下，但是今年春天我二大爷去世，房产证还是我二大爷的名字，我们后来只是让他儿子在一份房屋买卖合同上签了字表示房子已经卖给我们，但是现在想要将房子转到我父亲的名下公证处说必须的先转到他儿子名下然后才能转到我父亲的名下，但是必须要他的儿子在放弃房产栏签字，我们又怕转到他儿子名下之后他儿子又变卦不去，所以现在想问问该怎么办，怎么才能保全房子？谢谢了的内容！