房屋共有权人不签字怎么处理(需要切实可行的处理方法)

房产买来已有十多年,现在 想办理过户, 但卖方妻子不肯签字,卖方本人同意签字,这种情况需要怎么处理, 有没有法院强制执行的方法,或别的可行方法,不要说什么找卖妻子协商等废话,多谢了,,,,,
补充提问：
听了二位律师的回答, 我有些疑惑,如果卖方妻子不签字,那么我就没有别的办法过户了, ,按第一位律师的解答,对我相当不利, 因为这是农村房产 ,当时写这个合同是, 基本没有注明什么违约赔偿等问题,只是写了以多少钱卖给我, 还有村里中的几位老人做证,而且,在农村,在当时卖房子的时候,过户只需卖方一个人就可以,只因当时事多, 没有办理过户, 现在政府又规定,过户必需夫妻双方签字,也就是说当时的条件和现在 不一样, 那我能不能以当时的条件可以过户为由, 向政府部门提出强制过户呢