遗嘱咨询

各位律师好：请问以下遗嘱内容从法律上讲有效吗？有其他问题吗？还需要修改吗？
遗 嘱
立遗嘱人：ҲҲҲ男，年 月 日出生，汉族，现住ҲҲҲ，身份证号：ҲҲҲҲҲҲ。
我今年76岁，在立遗嘱时思维清晰、精神清醒，未受到如何威胁和欺骗，由于年事已高，患有多种疾病，可能发生意外，深恐不在后家庭发生变故，为分割继承遗产发生纠纷，故立遗嘱，由我本人亲笔起草本遗嘱，遗嘱内容如下：
一、家庭情况
1、现家庭成员共5人
户主：本人今年76岁； 妻子：今年70岁； 儿子：今年44岁； 儿媳：今年45岁； 孙子：今年22岁；
2、家庭财产及经济状况
（1）、家庭财产
房产一处，房屋建筑总面积约550平方米，其中：门面三间约120平方米、砖混结构住房约300平方米、（含二层带装修房屋一套约120平方米）砖木结构房屋约130平方米（尚未办理房屋所有权证，已办土地使用证，旧房产证约270平方米，户主均为本人）；以及家电等主要配套设施。
3、房屋修建情况
本人于2006年拿出四点陆万元（有收条凭证，是自已十多年经营食店收入所得）和其子共同出资约十万元用于家庭在县城购买住房一套，于2007年2月将新购住房进行转让，获利59300元，在2007年9月连本带利将位于集镇上房屋的进行改扩建，并在10月由妻又拿出四万元交与其子用于房屋的改扩建，房屋的改扩建于2007年12月底完工，门面和部分住房同时对外出租，年收益房租款玖仟贰佰元。
二、处理遗产的具体意见
1、房屋550平方米和家庭主要配套设施属为家庭现有成员共有，如果本人不在后，发生家庭变故，分割家庭财产时，属于我的那份必须分割于我，由妻为第一继承人；若妻不在后，由子为第二继承人，孙子为第三继承人；其儿媳不得继承。
立遗嘱人：
2010年 月 日