离婚时，婚前父母为子女出资购买的房产怎么分割？

[民情信箱]：陶先生来电反映：我于95年我父母给我购买一套价值70万商品房，婚后我和妻子到杭州去打工，98年，我们卖掉在庆的房子，将所得的80万房款到杭州买了价值80万的新房。可今年，我与妻子谁都没有过错，就是因性格差异较大，造成感情不和离了婚，我们又卖掉杭州的房子，获得的220万元在我妻子手上，我提出这220元要除掉我婚前的财产70万后再与她分配，可妻子坚决不同意，仅给我100万，请问，如果走法律的程序，能追回我婚前的那部分财产吗？

[解答]：浙江百山祖律师事务所周伙荣律师：《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十二条规定：“当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。”

综上，根据上述法律规定，你父母在你们结婚前为你出资购买的商品房，如果没有明确表示赠与你们夫妻双方，就应当认定是对你个人的赠与，属于你的婚前财产，不属于你们夫妻的共同财产。1998年，你卖掉婚前你父母为你购置的商品房，将所得房款在杭州购买房产，应视为你以个人财产出资，该出资属于你的个人财产，但增值部分属于夫妻共同财产。至于能否追回你婚前的那部分财产，关键要看你是否能提供相关证据证明你主张的70万元是属于你的个人财产。