住房修建
我的问题是这样的：我一个朋友是广州人有宅基地使用证，让我跟他共同出资修建，然后到公证处证明房子共有，宅基地是他的，遇到政策的拆除，根据实际赔付，每个人根据实际的投资领取，请问可以吗，存在什么漏洞，一旦发生不愉快会带来什么样的后果
咨询者： 广东 [咨询时间：2011-03-04-状态：未解决]
袁吉松律师的解答：
如你朋友是农村的，你与他共同出资建房，你不能拥有产权；因农村土地属于集体所有，只有该集体成员才拥有集体土地的使用权。如你朋友有国有土地使用证，你可以与他共同建房。等房建好后，你们应把房产登记在你们两个名下，这种没有任何风险，也无需公证。
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执业机构：广东前海律师事务所
所在地：广东 深圳市
手机号码：15811286610
擅长领域：
合同纠纷 婚姻家庭 劳动纠纷 房产纠纷 交通事故 行政诉讼 刑事辩护 医疗事故 常年顾问 债权债务
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