房子买了二年,开发商房产证无法办理,是否可以退房.

1,我在2010年4月买了太仓的商铺.款一次性付清.开发商开了预售发票,说一个月后换正式发票.但至今不能开正式发票,说开发商税收没有付清,税务所不让开发票,因此我没有办法办产证,请问我可以要求退房吗?
2,预售合同只有售卖人签字,没有法人签字和图章,我家里签了三人的名字,都是我带签的,请问该合同有效吗?
补充提问：
葛律师 您好!
谢谢您给我的帮助.
1.合同中并没有对不能开具发票有所约定,由于他没有办法开发票,我无法进行产证办理,我该如何解决?
2.我当时是在无委托书的情况下,代我女儿和爱人代签的.这份合同是否有效?如果无效是否可以因此要求退房?