房主对外出租在我合同内的房子，
请问下，我租的房子由于个人原因，没有入住，但是定期交纳房租，无拖欠，但是，房主却在我租房的期间对外把房子再次出租，而我却不知道，房主也没有通知我，我想请问，房主是否违反了出租合同。应负什么样的责任
咨询者： 吉林 [咨询时间：2011-03-03-状态：未解决]
姜冰律师的解答：
房主违反了出租合同，如果给你造成损失了，赔偿相应的损失，并退还其私自出租期间你已经支付的房租；
如果没有什么损失，应退还你已经支付的房租，如果合同约定了违约金，支付相应的违约金。
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