产权问题
有国家发的产权证，但土地证是集体土地证的房子是小产权房吗？可以买卖吗？如果被拆迁，可以享受同等保护和权力吗？
咨询者： 云南 [咨询时间：2010-04-10-状态：未解决]
姚增坤律师的解答：
“小产权房”有两种：一种是在集体建设用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，外村农民根本不能够购买；另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的。通过你的描述，应该属于第一种。所以不能受同等保护的。
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