这个协议是不是无效协议
原告与被告在法院的调解下协议离婚，协议规定：2009年12月31日前，被告给原告8万元，婚前所购的一套住房归被告所有，如果到期不能给付，原告则在2010年1月4日给付被告8万元，住房归原告所有。被告未能如期给付原告8万元，原告也未能如期给付被告8万元，并且原告以被告违约为由，要求法院强制执行被告的房产，请问这个协议是有效的吗？应该如何处理这套房产呢？
咨询者： 甘肃 [咨询时间：2010-04-13-状态：已解决]
姚增坤律师的解答：
这个协议的规定是当事人协商一致的结果，而且也没有违反法律的禁止性规定，所以，应该是有效的。由于这个协议根本就没有执行，所以关于这套房子，当事人之间可以重新达成协议，如果协议不成的话，就当成是夫妻共同财产来处理。
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