租赁合同纠纷
我家的一个养猪场出租，是我父亲签的合同，期限是八年，但是一年后我父亲去世，我继承遗产，但是我没有和乙方重新签合同，也没在原合同上签字，只是写了一个补充协议，现在乙方违约不想租下去了，才第三年而已，我要扣押他的违约金，他却说我父亲去世，原合同无效了。是这样吗？他违约没有？原合同有效吗？我该怎么办
补充提问：
现在他就是死咬着我父亲死后，我没在原合同上签字所以说合同无效，还有就是补充协议只是补充说明了猪场里哪些东西是我借给他使用的。请问我可以不签字自然继承合同的权利义务的吗？
补充提问：
现在他就是死咬着我父亲死后，我没在原合同上签字所以说合同无效，还有就是补充协议只是补充说明了猪场里哪些东西是我借给他使用的。请问我可以不签字自然继承合同的权利义务的吗？
咨询者： 浙江 [咨询时间：2010-05-21-状态：未解决]
姚增坤律师的解答：
你与乙方签订了补充协议，即成立了债权债务关系，乙方行为构成违约。退一步讲，民事合同的成立会在当事人之间产生债权、债务关系。如果当事人一方在合同履行前死亡，大部分合同的权利义务都可以由继承人继承。但这种继承只是对合同中规定的债权债务的继承，而并非对合同本身的继承，也就是说，除了合同中特别约定的以外，继承人不能因被继承人的死亡而当然地取代被继承人成为合同的当事人。
但是具体解决方法还要根据案情进一步确定。
详细问题可进一步咨询：姚增坤律师 13901290690
资深合同纠纷律师 北京天依律师事务所高级合伙人
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