商铺的法人与拥有者名字不是一人合法吗...
我有一个宾馆接手时手续到期要换证，多方走访后正准备办理，家里出了大变故，无暇经营，不得已转手给他人，交了订金，说好办好证交接，结果证办好了不要了，我要是再给下家合法吗，还需要上家出什么证明吗（上家下家都有合同的情况下）。...
咨询者： 山东 [咨询时间：2012-01-04-状态：未解决]
赵金斗律师的解答：
可起诉要求对方继续履行房屋买卖合同，支付欠付房款并承担其他违约责任；也可起诉要求解除合同，并要求对方承担违约责任。合同未经依法解除，你另售房屋，属于违约。如果对方不要房，即有解除合同意思表示，应当签订解除合同的协议或确认书。合同协商解除或判决解除后，还应当办理产权变更登记，即将产权变更回到你的名下。
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执业机构：江苏名典律师事务所
所在地：江苏 宿迁市
手机号码：15811286610
擅长领域：
工程建筑 公司并购 合同纠纷 房产纠纷 公司清算 债权债务 破产解散 保险理赔 企业改制 股份转让
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