面对这样的物业,怎样办(物业有背景)
看清物业真面目
关于本小区物业公司违规违法乱收费,损害业主利益的各项恶劣行为,列举如下。
1、 物业没有本小区的营业执照,属于非法经营(已经进驻15个月)。
2、 物业没有本小区的收费许可证,属于非法收费,且收费只开收据不开发票是违法更是偷税。已收各项费用要求退还业主,并要求执法部门严加处罚。
3、 物业没有与业主签订物业合同。
4、 没有向业主公示过物业财务收支,没有透明度,业主们怀疑小区物业收费成为某些人牟利的工具。
5、 物业打着有些业主没交物业费的借口,不发给业主出入卡,剥夺业主人身自由,业主有如坐监。且出入卡乱收押金每张50元,这是违法的。
6、 物业管理不力,小区设施不完善、不合理。物业很多动作没有公示并征求业主意见;现有小区绿化布局混乱、道路狭窄,与当初业主购房时的规划不符。
鉴于以上问题,望广大业主团结起来, 成立业主委员会,维护自己的权利,共同建设好我们的家园。
补充提问:
补充问题:
1、我们是可以去起诉物业,但我们平民百姓势单力薄,也没那个精力,很难的。
1、如果物业要到法院起诉我们没交物业费的业主,我们怎样办?我看了网上很多案例,都说是形成了事实服务,要交物业费的,最后败诉的还是业主。
咨询者: 广西 [咨询时间:2010-05-09-状态:未解决]