财产纠纷

你好：我想咨询一下房产纠纷的事,我家有一个老房子现在要迁，老房子是我爷留下来的，但是我们家因单位分房子，在89年带着我爷爷搬到单位上去住了~，94年老人过世，老人有两个儿子，老房子一直是大伯一家居住，后来他们一家在原宅基地上盖了一半，因落户让我爸签字，结果房产证上只有大伯名字，07年他们又在余下的一半宅基地上盖了房子，没有通过我们协商。现因拆迁他们不同意还宅基地，请问我该怎摸处理？
落户是因他们盖的新房上不了户必须两人同时签字,具体写的内容我们不知道，他们不让看！但我母亲没有签字！
如果打官司我们会有赢得几成把握？