门市转让引起矛盾

甲方：本人 乙方：房东 丙方：前承租方
起因 2005年甲方用8000元人民币丙方转让门市房一间（乙方知晓）并和甲方签署有效期为3年的租零合同。 2008年因合同到期甲乙双方协商又蓄约2年。 2009年9月（大概）因内部原因有意将门市转让出去，并以找到下家，和下家以谈好转让的一些费用问题，这时下家要见房东（乙）甲同意并找来乙协商这些问题。 此时乙方居然说把房子自己要用， 于是散伙。还有一些类似的问题发生，都以同样结局收场。 2010年4月了 马上合同到期。 也和乙方商讨关于8000元转让费用，没有结果。 想咨询下关于转让费的问题是乙方应退还甲5年前的8000元转让费还是甲无条件搬走。
补充提问：
首先非常感谢您的回答 ，但我还是不太明白
那也就是说法律没有保护甲方利益的条款，，而乙方拒绝甲提出的条件有没有一些法律上的条款来解决。如乙方拒绝还那8000元的转让费用 我是否可以通过法律途径解决这种问题？