二手房过户公证

我买了套二手房，签了居间合同（成交价92万，我已付房主房屋差额15万），交了中介费和评估费代办费，打了买卖协议，批了贷款，到最后一步过户时出问题了，中介公司把评估价搞错了，高出当地指导价，需要多交5万多税。中介为解决问题，将协议撤销买卖协议，退回贷款重新办理，结果卖方急了，说月底必须拿到钱，于是中介想出个办法，以中介名义和房主进行公证，中介代我将77万房款给房主，房主将房子公正给中介，接下来中介和我过户。这个过程能保证我买方的权益吗？公正后房屋所有权是房主的还是中介的？如果是中介的，到时候中介不和我们继续办理过户，卖给别人怎么办？