婚前购房离婚分割问题
2008年二季度我个人交购房首付购买房产一套，购房合同是我一个人的名字，2008年三季度结婚；2009年三季度交房；房产证至今在银行，也没有去取，是我个人的名字。目前打算离婚，请问关于房产的分割：夫妻共同还贷部分如何分割？房产增值部分如何分割？没有还贷那部分如何分割（包括增值部分）价格评估以什么为准？谢谢！
补充提问：
谢谢律师！法律有明确规定还是一般的判例如此？
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谢谢律师！法律有明确规定还是一般的判例如此？
咨询者： 北京 [咨询时间：2011-05-04-状态：未解决]
魏新律师的解答：
夫妻共同还贷部分按照共同财产双方平均分割，房产增值部分不分割，没有还贷部分不处理，由实际占有房屋一方继续履行还款义务。
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执业机构：北京市公衡律师事务所
所在地：北京 朝阳区
手机号码：15811286610
擅长领域：
医疗事故 遗产继承 交通事故 合同纠纷 工程建筑 房产纠纷 知识产权 公司清算 刑事辩护 经济仲裁
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