二手房买卖买房方违约,我能要求他赔偿吗

我是房主,通过中介,签了合同,已经给我首款,余款逾期1个月未给,我能要求他按合同赔偿我房款20%吗,
补充提问:
他是通过中介做他另一套房的抵押贷款,中介没给他做下贷款,
咨询者: 北京  [咨询时间:2011-03-22-状态:未解决]
魏新律师的解答:

关键是合同中对于这个问题是怎么约定的,这个是很关键。

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