强行拆迁,如何是好?
我们那现有开发商开发盖别墅,因赔偿问题没谈妥,现政府要强行拆迁,我们现有的房屋按2000多元一平方来估算,然后按3500多元一平方让我们购买新房,我家原三间瓦房,因年数久有多处裂缝前年一直申请要从新盖,但报告一直没有批下来,因家中有7个人,房屋不够住,去年只好在院中住了几间小平房方便住人,现政府的人说,院中的小平房不能算平方,队中很多人家都不同意这样估算,不让拆,现政府说不行,6月中旬得全部拆掉,强行拆,不是有文件说开发商开发,政府不得插手拆迁的吗?我瑞该怎么办?这样算来,我们得贴上三四十万才可以买上够住的房子,哪里有这么多钱来贴呀,原来的房子虽说不好有点破,但最起码我们还有个住处,家里的人够住,可现在这么一拆,我们连个住的地方都没有了,买不起呀!像政府这样的赔偿方法合理吗?
咨询者: 安徽 [咨询时间:2011-05-10-状态:未解决]
王琮玮律师的解答:
要实施拆迁有许多程序,从拆迁许可证到安置方案,再到拆迁协议等,任何一个程序都要符合法律规定才能够实施拆迁。
但由于拆迁没有全国的统一规定和标准,而安置方案又都是拆迁方单方的行为,因此在遇到此类问题时被拆迁人往往因缺少可操作的依据,使自己处于不利的地位,造成财产损失,甚至会影响今后的生活。
建议聘请专业的律师,依据法律规定及事实维护你们的权利。
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