小产权房买卖
我于2010年7月买了一套小产权房（私人盖了4层，一层一套我买了其中的一层），于2011年7月交房（我是分3次给钱）.卖房子的人有土地证，房产证.据说是不能过户。请问签订房子的买卖合同时该注意哪些才能保证自己的最大利益。尤其涉及到房子以后拆迁，之类的的赔偿方案.谢谢
咨询者： 湖北 [咨询时间：2011-05-16-状态：未解决]
王琮玮律师的解答：
小产权房是禁止交易的，如果购买，自己的权利较难得到保障。因为即便是签署买卖协议也会因为违反法律规定而导致无效。
建议由律师代为起草相应协议，以最大限度的保障自己的利益。
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