我想问究竟现在农村房屋拆迁应怎样补偿

村上于1978年建一动力站，后村上与另一村民签合同，将地面上的房等建筑卖与此村民，后该村民又卖与我，我也是本村村民，现房屋含楼房在内共560平文米。现政府要征用，却以本县2008年37号文件，以集体土地上附着物计算，每平方米最多320元共15万多元补偿，并不作安置，且以无任何办证（20多年来也没任何人要求通知我们去办证，而规定办证国土法是在1986年才出来），下结论为非法建筑，只是在解决历史遗留问题。
现在我以“关于加强监督检查进一步规范征地拆迁行为的通知 中纪办﹝2011﹞8号 中共中央纪委办公厅 监察部办公厅 2011年3月17日发”为依据，要求以其中的“在《土地管理法》等法律法规作出修订之前，集体土地上房屋拆迁，要参照新颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》的精神执行。”和“农村房屋拆迁要按照建筑重置成本补偿”的精神进行补偿，按现在农村建房成本，每平方应补偿800--1000元，560平方米应补偿45万元左右，但他们不予认可，并称没有收到这个文件精神。
我想问究竟现在农村房屋拆迁应怎样补偿，是不是应按中纪办﹝2011﹞8号文件精神补偿？我的房屋是不是非法建筑？