房子纠纷

您好！我们是购买医院的房子，现医院整体搬迁，建房时医院有关于宿舍的会议记录是：“个人和医院共同出资兴医院宿舍，集资建房，产权归医院所有，以后如需要拆除则退还该房集资款无条件拆除。”但发票上是建房款。现在搬迁补偿方案是1、以原始交的钱抵购新房，补足差额部分，并为每户开具2万元的集资款发票，，该集资款于医院搬迁之日起按同期国家银行利息计算，不计复利，三年内还本付息。2、不购房者按原集资款（发票上是建房款）的双倍返还。
能否详细给我们解释，我们如何来理赔，这个官司能打吗?