房产转让
本人于2009年7月与一个客户签订房屋转让协议，原以为8月产权会下来，因开发商缘故至今未下来，该客户已付3万定金及12万货款，且已搬入我的房产居住，因现在房价上涨迅速，我也准备在外地购房，因客户需要办理按揭，现我想让他办理全权委托公证，让他把剩下的款一次性给我，或干脆选择解约，有无好的点子请赐教
咨询者： 福建 [咨询时间：2010-09-12-状态：未解决]
王琮玮律师的解答：
关于房款的支付，需要按照合同上的约定执行，如果要变更，需要双方同意。
已经签订并履行的合同，无法随意解除。
合同中的条款是双方权利义务的约定，如果一方需要变更，一定要由律师审查合同条款后再出具法律意见，避免贸然决断造成损失。
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