关于房产问题的纠纷。咨询一下，我们怎么来保护我们的合法权益。

你好，我们家有个关于房产问题纠纷我想咨询一下，本来是我姑和我姑父在我爷爷奶奶的老房子里面信着，我姑和我姑父那时候就在我爷爷奶奶那里住着，可是那时候我爸爸和我爷爷的关系并不是很好，所以我姑父也没有房子，就住在了我爷爷奶奶身边，但是自从我爷爷死后，我姑父对我奶奶很不好，所以我奶奶想通了要把房子给我爸爸一套。但是当初我姑父拿了一份关于房子给我姑的合同，拿给我爷爷奶奶签字，我爷爷奶奶就签了，所以现在老房子开发商把以前的老房子开发了，现在又二层小楼，我姑父说是他的房子，不叫买，买的话就要给我奶奶打官司。你说我们能赢不能
补充提问：
我想问一下，如果我奶奶现在同意给我爸爸一套房子，我爷爷和我奶奶共有两份遗产，你说可不可以我爷爷的那份遗产属于我姑，我奶奶的那份遗产属于我爸爸。