这是婚前财产吗
我有一套房，房子是在领结婚证前贷款买的（首付的钱两个人都出），房产证的名字是我的，现在我们感情不好闹离婚，请问这房子是夫妻共有财产还是属于婚前财产？
补充提问：
谢谢。请问：第一如果无证据证明对方也出了首付的款，这种情况又怎样处理房子的所有权？第二一般的共同共有财产是如何分割的？第三 一方不同意离婚，最后法院判决离婚，房子夫妻各一半的情况下，房子是法院拍卖的？还是如何处理？
补充提问：
谢谢。请问：第一如果无证据证明对方也出了首付的款，这种情况又怎样处理房子的所有权？第二一般的共同共有财产是如何分割的？第三 一方不同意离婚，最后法院判决离婚，房子夫妻各一半的情况下，房子是法院拍卖的？还是如何处理？
咨询者： 广西 [咨询时间：2010-04-05-状态：未解决]
张法仁律师的解答：
房子属个人财产。如无证据证明对方出了首付，就不用返还出资款给对方。一般共同共有财产平均分配。如法院认定房子是共有的，有三种方式分割：双方都想要房子就竞价，出高价者得；一方想要，另一方不想要，就委托评估机构评估（或双方认可一个价格），要房子的一方补偿相当于房子价值一半的款给对方；双方都不愿意要房子，自行出售或由人民法院委托拍卖机构拍卖，所获价款双方平分。
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执业机构：广西中远律师事务所
所在地：广西 桂林市
手机号码：15811286610
擅长领域：
婚姻家庭 遗产继承 房产纠纷 债权债务 交通事故 合同纠纷 刑事辩护 常年顾问
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