退房问题
购房合同约定，交房后超过90天办理产权证的，可以退房，约定违约金为房款的万分之一（约5000元），现在我想退房，但约定的违约金和实际损失（银行按揭贷款利息约5万元）相差太大，我又能想退房，能要求赔偿不足的4.5万元损失吗
咨询者： 安徽 [咨询时间：2013-04-27-状态：未解决]
舒瑜律师的解答：
违约金低于实际损失的，可以要求对方赔偿损失。
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执业机构：广东法尔律师事务所
所在地：广东 深圳市
手机号码：15811286610
擅长领域：
婚姻家庭 房产纠纷 债权债务 知识产权 合同纠纷 股份转让 经济仲裁 刑事辩护 常年顾问
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