《房产求助》 哪位 好心大哥大姐帮忙解决下 非常感谢

我们家房子买了好多年 是平方 以前不懂 所以房产证一直都没办

今年去办理 由于卖方业主爱人不在世了 被告知 需要办理继承证明手续


但去办理时 公证处说 这里面有孩子的份额 需要孩子放弃继承如果孩子不同意 房子是卖不了的！

这种情况 我怎么办？

以前买房子时候 是买卖双方写的 房卖协议 有中间人 有前后邻居签字证明


我们家没什么人 对这方面什么都不懂 希望好心人 您 能帮忙出出主意

非常感谢