农村房产纠纷
我是农村人，我有一处住房，2001年以我的名下在村里给母亲买了一处住房，这是否违反法律一户一宅的规定？
补充提问：
我母亲另有户头但无住房，我用我的名义给母亲买了一住房，因为当时我购买房屋时没办理过户手续，现在对方以我违反了法律规定的农村“一户一宅”为理由上诉了，声称我已有一处住房，再以我的名义购买房屋就是违反了“一户一宅”的规定，请问他这种观点能成立吗？多谢
补充提问：
我母亲另有户头但无住房，我用我的名义给母亲买了一住房，因为当时我购买房屋时没办理过户手续，现在对方以我违反了法律规定的农村“一户一宅”为理由上诉了，声称我已有一处住房，再以我的名义购买房屋就是违反了“一户一宅”的规定，请问他这种观点能成立吗？多谢
咨询者： 山东 [咨询时间：2010-08-31-状态：未解决]
宋英华律师的解答：
不能。一户一宅是对宅基地使用权申请的限制性规定。不是对地上房屋所有权交易的限制规定。我国现有法律对农村房产交易的限制只是规定农村房只能在本村村民之间买卖，限制的根本原因是土地使用权仅能由本村村民享有。如果一户村民已经有了超过一块宅基地的使用权，那么他再次申请宅基地的使用权的申请将不被批准，现在还没有法律规定要强制剥夺村民的超出一块宅基地的多的宅基地的使用权。
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执业机构：山东海明达律师事务所
所在地：山东 威海市
手机号码：15811286610
擅长领域：
婚姻家庭 遗产继承 房产纠纷 劳动纠纷 交通事故 合同纠纷 工程建筑 刑事辩护 取保候审
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