违约如何赔偿
我有一套房想违约不卖了.之前收了买家定金10万及首付款10万共计20万。合同约定如违约必须返还20万再赔偿定金10万及首付款10万共计40万。请问：我能不能返还20万及赔偿定金10万共计30万，首付款就不赔了呢？谢谢！
咨询者： 浙江 [咨询时间：2010-05-05-状态：未解决]
田晓峰律师的解答：
如合同明确违约责任，只能按合同约定履行。
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