怎样保护我的房产？

您好，我是村里的，十几年来我一直赡养父母直到六年前父亲过世，现在母亲拒绝我继续赡养她，在不通知我的情况下坚持把父亲十几年前分给我的房产（写有分家单，上面有父母、村长、族人的签字）卖给他外甥女婿，声称已经卖了，并写了卖方契约（还找了一些人签字），请问，这合法么？现在母亲病重我一直陪护，那外甥女婿却趁现在要强行拆那房产，请问，我该怎么办？怎么做才能阻止他？保护父亲留给我的那点房产。怎么才能尽量让他起诉我？我现在一直在医院陪护母亲，没有时间和精力去起诉他。谢谢！希望您帮帮我
补充提问：
您好，如果起诉，是我去起诉我的母亲么？我实在不想去起诉我的母亲，毕竟她已经86岁了，我怕到时候出现什么意外我就是千古罪人了。我现在该怎么做才能阻止别人拆我的房产？如果我不继承属于我母亲的那份，是不是就不用还那钱？那卖房契约有效么？我不想卖房产，那是父亲一辈子的血汗，我想留的。