交了定金，按揭办不了，开发商不愿退定金，该怎么办？

想咨询一下：我不是合肥本地户口，而且是3套房，按合肥的限购政策是不能买房的。但我看中了天目未来楼盘的一套房子，开发商明知其可能不具备按揭贷款条件的情况下利用其买房心切、不了解政策，还是收取定金。交纳定金后，贷款肯定办不下来，告之定金概不退还。 开放商在收取定金之前，没有审查原告是否具备按揭贷款条件，也没有主动告知购房者。这种情况下，购房者能否要回定金？

补充一下，“三套房”是国家给安上去的。很是郁闷！我是卖掉第一套住房之后，买的第二套住房。实际上，同时只有一套住房。现在手上有少量闲钱，就想投资这个20多平米的小公寓。平头老百姓，哪来的“三套房”！