房产问题
弟弟借哥哥钱66000元，因无钱还哥哥钱，经协商第第将住房66000卖给哥哥（98年）哥哥将户口迁入居住至今，但房证未更名，房证在哥哥手里）2005年第第突发脑出血去世，现哥哥要将房证更名，弟媳非要哥哥给35000才肯协助哥哥更名。哥哥怎样才能不给钱，把房证办下来。这种情况下，如果打官司，哥哥胜算几何。证明房子是自己的，法院会怎嫫判。万分感谢。
咨询者： 黑龙江 [咨询时间：2010-04-23-状态：未解决]
吴祖华律师的解答：
这是合同尚未实际履行的情形，您可以依法起诉对方履行合同（协助过户），法院会依法判决对方履行（前提是您的陈述是真实的）。这是债权。特定债权。房子的名字登记是物权，目前您对该房屋无物权，但是有针对该房屋的债权。特定债权是可以对抗物权的。放心起诉吧。
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